长沙晚报全媒体记者 陈焕明 实习生 梁珏

1月30日,在天心区文庙坪德厚里7号,七旬老人龚倓正在卤肉,香气四溢。赶在春节来临前,龚倓结束在外租房过渡的日子,搬回了这栋两层“小洋楼”,家里里里外外都变了样,不变的是熟悉的街巷和邻里间的感情。

“以前这里的生活条件你们都无法想象。”在文庙坪生活了40年的“老长沙”龚倓告诉记者,以前这里没有厨房、厕所,做饭就在各家门口过道搭个简易灶台,上厕所要走100多米去社区公共厕所。

德厚里7号是一栋建于上世纪50年代的两层砖木结构房屋,产权面积约200平方米,共有住户7户,其中私房1户、公房6户,是长房集团所管辖的直管公房之一。长房集团恒隆公司工程部副经理陶时敏介绍,该房屋因年代久远,存在屋顶漏水,吊顶塌陷,墙面开裂,木楼面、楼梯、楼楞及木隔墙腐朽老旧等问题,存在较大结构隐患和消防隐患,而且没有厨卫等配套设施,住户只得自行搭建,导致房屋内部脏乱,且生活用火用电存在极大的安全隐患。

从去年11月开始,长房集团启动该栋房屋改造修缮工程。“这次改造维修就像‘螺蛳壳里做道场’,将房屋上上下下、里里外外进行了一番‘手术‘。”陶时敏边带着记者参观边介绍,首先消除房屋结构隐患和消防隐患,主要是拆除屋面老旧瓦片,更换为树脂瓦,腐朽愣木拆除更换;外墙铲除破损灰壳,重新抹灰并全面刮砂,更换了水管电线,并统一铺设桥架,凌乱的电线“蜘蛛网”不见了。

同时,完善房屋设施,利用一楼公共空间开设两间全新的淋浴房与卫生间,新挖埋设下水管道以及化粪池,解决了住户如厕和洗澡难题;还更换了木楼梯、木楼板,原来乌黑发霉的天花板改成了木扣板吊顶,每户都更换了统一式样的门窗等,屋内“颜值”得到大幅提升。

“房子还是原来的房子,但是安全隐患消除了,环境变好了,生活也大变样,心情都舒畅了。”

危旧房屋“微改造”让越来越多的直管公房发生了大变化。近年来,长房集团累计投入资金2.43亿元,更新改造房屋715栋,面积11.9万平方米,惠及住户上万人。